Venta Edificio Cagnes-sur-Mer 11 Salas 186 m²
edificio Cagnes-sur-Mer
Frente al mar, propiedad de inversión con una rentabilidad del 6%, ¡a 4 minutos del mar!
Réf 69756VC : Propiedad de inversión totalmente renovada en el codiciado barrio de Bréguières de Cagnes-sur-Mer, en una tranquila zona residencial a 4 minutos del mar.
Una rara oportunidad para los inversores que buscan combinar un rendimiento inmediato con el potencial de revalorización a largo plazo.
Características principales:
- Edificio vendido y alquilado, compuesto por 6 pisos (de estudio a 2 habitaciones) más 1 oficina en la planta baja.
- Superficie habitable total: 184 m².
- 1.186 m² de terreno
- Renta mensual: 5.906 euros - Renta anual: 70.872 euros
- Rentabilidad bruta: 6%.
- Inversión segura - Seguro de impago de alquiler (GLI) en todos los pisos
Ventajas de esta propiedad :
- Edificio soleado, absolutamente tranquilo, sin vecinos
- Situación estratégica: cerca de transportes, comercios, colegios y playas
- Terreno edificable: posibilidad de ampliación + posibilidad de piscina
- Gran potencial para alquiler amueblado, propiedad compartida o alquiler de temporada
- Sin obras
Ideal para inversores: rentabilidad segura, rentas de alquiler inmediatas, con perspectivas de revalorización gracias a la edificabilidad del inmueble y al sector de gran demanda.
- Para salvaguardar
- Para imprimir
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- Precio : 990 000 € Honorarios de agencia a cargo del vendedor
DPE non soumis
DPE non soumis
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- Valentina COIN
- Agente Swixim Saint-Tropez
- +33626408244
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- Swixim Golfe de Saint-Tropez
- 25 Rue Saint-Jean
- 83990 Saint-Tropez, Francia
- +33 4 94 56 89 79
Rendimiento energético y climático
Diagnóstico realizado antes de 1 Julio 2021
