Venta Casa Vézelay 8 Salas 272 m²
casa Vézelay
Encantadora casa de viticultor con terraza y jardín, renovada por arquitectos para ofrecer todas las comodidades en la región de Vézelien (Borgoña)
En el camino de Santiago de Compostela, en el pintoresco entorno de Nanchèvre, a 5 minutos de Vézelay y a 12 minutos de Avallon, esta antigua casa de viticultor de los siglos XVII-XVIII dispone de 272 m2 de vivienda distribuidos en dos plantas.
Bañada por la luz natural y concebida como un remanso de paz, cuenta con un espacio exterior sin vistas, una gran terraza íntima que se extiende desde el salón, una zona plantada y una cochera, todo ello en un total de aproximadamente 700 m2.
La propiedad también cuenta con un amplio garaje, sala de calderas, lavadero y una hermosa bodega con bóveda de piedra.
Los volúmenes interiores han sido realzados por obras de renovación de gran calidad, en las que priman la luminosidad y la fluidez de movimientos. Consta de
Planta baja:
- Cocina con despensa abierta a un balcón por un lado y a una escalera de caracol que da acceso al estudio por el otro.
- Sala de estar compuesta por un salón con chimenea, seguido de un comedor y una terraza acristalada con bar, que proporcionan un espacio cálido y acogedor.
- Primer dormitorio principal
- WC
1ª planta:
- un altillo que da acceso a un segundo dormitorio (ojo de buey y ventana velux) y a su cuarto de ducha/WC,
- una tercera gran habitación principal con vestidor y balcón exterior privado, a la que se accede tanto por la entreplanta como por un pasillo que conduce al jardín de invierno.
- El pasillo también da acceso al estudio con vistas a la terraza.
2ª planta:
- el cuarto dormitorio principal, con ventanas que dan al exterior.
Toda la casa ha sido cuidadosamente pensada, y no requiere ninguna obra.
Propiedad rara y confidencial, esta casa ofrece un entorno de vida único para aquellos que buscan un lugar luminoso, tranquilo y único en el corazón de la región de Vézelien.
Beneficios: no requiere trabajo, paneles solares para agua caliente, bomba de calor, todas las ventanas cambiadas en 2024, persianas eléctricas, cochera, jardín paisajístico, DPE C,
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- Precio : 398 000 € Honorarios de agencia a cargo del vendedor
- En copropiedad
114 kWhEP/m².an
9 kgeqCO2/m².an
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- Camille DUC
- Agente Swixim Avallon
- +33641496293
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- Swixim Avallon
- 59 rue de Lyon
- 89200 Avallon, Francia
- +33 6 45 87 47 42
Rendimiento energético y climático
Cantidad estimada de gasto energético anual para uso estándar: entre 1940€ y 2730€
