Sale House Étercy 6 Rooms 175 m²
- Audrey KAUFHOLTZ
- Agent Swixim Groisy
- RSAC 980 263 099 / Annecy
- +33767879583
- Contact me | See my listings
house Étercy
Maison de charme à Étercy, proche Annecy
Ref 145AK : Située à seulement quelques minutes d’Annecy, dans le charmant village d’Étercy, cette magnifique maison de 175 m² habitables vous séduira par son mélange harmonieux d’ancien et de modernité.
Implantée sur un terrain de 1200 m², la propriété offre une vue exceptionnelle sur les montagnes et la campagne environnante.
Elle se compose de :
• Une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, idéale pour recevoir
• Une cuisine moderne et tournée vers l’extérieur
• Une salle de bain avec douche et baignoire
• 4 chambres (avec possibilité d’une 5e facilement)
•. 2 toilettes indépendants
•. une pièce supplémentaire a l’étage à aménager
• Un sous-sol complet pour plus de stockage et de confort
• Un garage immense avec deux portes de garage ouvrant sur une cour
À l’extérieur, profitez d’une belle piscine, d’un vaste jardin et d’un boulodrome pour vos moments de détente.
Côté équipements : chauffage électrique au sol, panneaux photovoltaïques (qui la rendent quasi autonome réduisant la consommation chauffage et électricité à 1000€ par an), pompe à chaleur pour la piscine, prestations de qualité alliant authenticité et modernité.
Un cadre de vie privilégié, au calme, avec une vue à couper le souffle, à seulement quelques minutes des commodités d’Annecy.
À visiter sans tarder !
- To safeguard
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Photo gallery
- Price : 650,000 € Agency fees chargeable to the seller
- In co-ownership
- Annual average amount of the share of current expenses : 2,760 €.
238 kWhEP/m².an
7 kgeqCO2/m².an
Display energy diagnostics
- Audrey KAUFHOLTZ
- Agent Swixim Groisy
- RSAC 980 263 099 / Annecy
- +33767879583
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- Swixim Cruseilles
- 224 Grand Rue
- 74350 Cruseilles, France
- +33 4 50 88 11 32
Energy and climate performance
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1040€ and 2000€ (année de référence : 2021)