Sale House Chessenaz 7 Rooms 202.52 m²
- Sophie THOMÉ
- Agent Swixim Saint-Julien-en-Genevois
- RSAC 848 153 102/ Thonon Les Bains
- +33637593603
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house Chessenaz
Maison moderne inversée, avec Vue Panoramique, Piscine & Prestations Haut de Gamme
Réf ST2003/36 : Nichée au coeur du microclimat privilégié de Chessenaz, charmante commune de Haute-Savoie, à seulement quelques minutes des axes principaux, cette propriété offre un havre de paix tout en restant à proximité des commodités.
Découvrez cette maison moderne, construite en 2020, alliant élégance, confort contemporain et cadre naturel exceptionnel. Offrant une vue panoramique à 180° sur la campagne, la forêt et les collines environnantes, cette propriété rare vous garantit calme, intimité et qualité de vie.
Au Rez-de-chaussée (niveau supérieur):
Un hall d’entrée avec dressing intégré, un salon TV ouvert avec vue panoramique sur la campagne, deux suites avec salles de douche privatives et balcons, un bureau idéal pour le télétravail et un toilette. Un garage attenant carrelé et isolé de 28.50m2 avec coin atelier et porte automatique ainsi que 4 places de parking extérieurs complètent ce niveau.
En Rez-de-jardin :
Une spacieuse pièce de vie de 66 m2 baignée de lumière, prolongée par une terrasse plein Sud, une cuisine toute équipée à l'américaine avec îlot central et cellier attenant, un coin salon avec cheminée à insert 3 faces, une belle chambre avec dressing aménagé, un SPA avec salle de douche et jacuzzi 6 places et enfin une pratique buanderie.
Terrasses latérales Est et Ouest accessibles depuis la chambre et le spa.
Au Sous-sol :
Une grande pièce carrelée de 55,60 m² pouvant servir de salle de jeux, home cinéma ou salle de sport au choix.
Un vide sanitaire pour stockage ou aménagement futur.
Les Extérieurs :
Un terrain sur deux niveaux de 1 872 m², parfaitement aménagé.
Au premier une piscine chauffée bordée de terrasse et du jardin paysagé, pour des moments de détente inégalés.
Au deuxième un vaste jardin arboré avec un terrain de pétanque intégré.
Un bien unique, alliant confort moderne, efficacité énergétique (DPE A/A), nombreux rangements et nature omniprésente, idéal pour les amoureux de tranquillité et de beaux panoramas.
Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique !
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- Price : 895,000 € Agency fees chargeable to the seller
68 kWhEP/m².an
2 kgeqCO2/m².an
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- Sophie THOMÉ
- Agent Swixim Saint-Julien-en-Genevois
- RSAC 848 153 102/ Thonon Les Bains
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- Swixim du Genevois
- 70 route de la croix
- 74160 Bossey, France
- +33 4 57 26 04 96
Energy and climate performance
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 960€ and 1370€ (année de référence : 2023)