Verkauf Haus Narcastet 5 Zimmer 113 m²
- Noël PIERRAT
- EI - Agent Swixim Pau
- RSAC 488788613
- +33612010057
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haus Narcastet
Charmante maison familiale 113 m²
Réf 7798NP : Vous recherchez le confort absolu d'un plain-pied sans aucun travaux ?
Laissez-vous séduire par cette magnifique villa de 2012, entièrement rénovée, offrant des prestations modernes et soignées. Idéalement exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et d'un cadre de vie serein sur son terrain plat, arboré et entièrement clôturé.
L'espace de vie : Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses multiples ouvertures (grande baie vitrée, porte-fenêtre et fenêtre). Elle s'ouvre sur une cuisine américaine meublée, moderne et conviviale.
Le coin nuit : Un couloir distribue intelligemment 4 belles chambres, toutes équipées de placards muraux avec "kit dressing" intégré et de volets roulants pour un confort optimal.
La salle de bains : Un véritable espace bien-être entièrement carrelé, équipé d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'une double vasque et de WC séparés (avec fenêtre et lave-mains).
À l'extérieur, la pièce de vie se prolonge sur une superbe terrasse carrelée. Équipée d'un store banne électrique, c'est l'endroit idéal pour partager des repas en famille ou entre amis, à l'abri du soleil, tout en profitant du jardin.
Les « Plus » :
Cellier/Buanderie : Un espace ultra-pratique attenant à la cuisine et communiquant directement avec le garage.
Grand Garage (22,50 m²) : Entièrement isolé, équipé d'une porte basculante et de portes de service menant directement au cellier et à l'arrière du jardin.
Énergie & Isolation : Double vitrage intégral, excellente isolation thermique, chauffage au gaz par une chaudière récente (radiateurs individuels) et production d'eau chaude économique grâce à un chauffe-eau thermodynamique
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- Preis : 335 000 € Kommission inbegriffen* Gebühren werden dem Verkäufer in Rechnung gestellt
- *Kommission inbegriffen
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- Noël PIERRAT
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Energie- und Klimaleistung
Geschätzte Höhe des jährlichen Energieverbrauchs bei Standardnutzung: zwischen 758€ und 1023€ (année de référence : 2021)