Verkauf Appartement Colmar 4 Zimmer 104.1 m²
appartement Colmar
Colmar Zentrum – Das Colisée, historischer Charme und zeitgemäßer Komfort
Im Herzen von Colmar, nur wenige Schritte vom Unterlinden-Museum, dem Stadttheater und den Fußgängerzonen der historischen Innenstadt entfernt, entdecken Sie eine Wohnung im ehemaligen Kino Le Colisée, einem ikonischen Gebäude, das umfassend saniert wird.
Diese privilegierte Adresse ermöglicht es, die Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmittel in vollen Zügen zu genießen und bietet gleichzeitig ein zeitgemäßes Lebensumfeld.
Mit einer Wohnfläche von 104,10 m² zeichnet sich diese Maisonette-Wohnung durch ihre funktionale Raumaufteilung und großzügige Volumen aus.
Mit dem Aufzug zugänglich, erstreckt sie sich über zwei Ebenen.
Das untere Niveau beherbergt den Schlafbereich mit drei Schlafzimmern sowie sanitäre Anlagen.
Im oberen Stockwerk entdecken Sie einen schönen Wohnbereich von über 46 m², der das Wohnzimmer, Esszimmer und die Küche umfasst. Dieses Ensemble bietet ein angenehmes und helles Umfeld, ideal zum Verweilen mit der Familie oder zum Empfangen von Gästen.
Eine 5,80 m² große, ausgestattete Terrasse erweitert diesen Wohnbereich und ermöglicht es, mitten in der Innenstadt den Außenbereich zu genießen.
Die Wohnung verfügt über zeitgemäße Ausstattungen, einschließlich einer Heizungsanlage mit Wärmepumpe und Kühlfunktion sowie einer ausgezeichneten Energieeffizienz, klassifiziert als A im DPE.
Die Sanierung geht einher mit den für Neubauten geltenden Garantien: Gewährleistung der einwandfreien Fertigstellung, Zweijahresgarantie auf Ausstattung und zehnjährige Gewährleistung.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann ebenfalls in Betracht gezogen werden.
Eine Wohnung, die den Charakter eines historischen Gebäudes, komfortable Wohnbereiche und die Vorteile einer zeitgemäßen Sanierung verbindet, in unmittelbarer Nähe des historischen Zentrums von Colmar.
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Fotogalerie
- Preis : 515 000 € Kommission inbegriffen* Gebühren werden dem Verkäufer in Rechnung gestellt
- *Kommission inbegriffen
- Miteigentum
- Voraussichtlicher Anteil des Budgets zu Lasten des Verkäufers : 1 800 €.
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- Xavier BARTOLOME
- EI - Agent Swixim Colmar
- +33622847369
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- Swixim Colmar / Ribeauvillé
- 23 avenue du Général de Gaulle
- 68150 Ribeauvillé, Frankreich
- +33 3 89 86 50 24
Energie- und Klimaleistung
Geschätzte Höhe des jährlichen Energieverbrauchs bei Standardnutzung: zwischen 350€ und 510€
