Verkauf Anwesen Saint-Médard-en-Jalles 10 Zimmer 324.5 m²
- Teddy VALLÉ
- Agent Franchisé - Agent Swixim Saint-Médard-en-Jalles
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anwesen Saint-Médard-en-Jalles
Kalifornisch inspirierte Immobilie – 325 m² Wohnfläche – 9.000 m² Park
Bungalows-Immobilie mit kalifornisch inspirierter Architektur der 70er Jahre, die großzügige Volumen, weitläufige Öffnungen zum Garten und eine schöne Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen bietet.
Im Herzen des Stadtteils Magudas, in unmittelbarer Nähe des Luftfahrtzentrums und der wichtigsten Verkehrsachsen, entdecken Sie diese Immobilie mit architektonischen Linien, die von kalifornischen Wohnhäusern der 70er Jahre inspiriert sind.
Mit 325 m² Wohnfläche inmitten eines Parks von nahezu 9.000 m² besticht dieses charaktervolle Haus durch seine großzügigen Volumen, die weiten Öffnungen nach außen und seine Lebensräume, die darauf ausgelegt sind, Komfort, Geselligkeit und Entspannung zu verbinden.
Der Wohnbereich umfasst zehn Zimmer, darunter vier Schlafzimmer mit eigenen Bädern. Die Empfangsbereiche gruppieren sich um ein weitläufiges Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer und einer Küche mit Essecke. Ein fünftes Schlafzimmer, das derzeit als eigenständiges Büro genutzt wird und mit einem Holzofen ausgestattet ist, vervollständigt dieses Ensemble.
Ein echtes Markenzeichen der Immobilie ist ein 75 m² großer, schallisolierter Freizeitbereich, der verschiedene Zonen für Entspannung und Unterhaltung bietet: Kino, Billard und gesellige Momente mit Familie oder Freunden.
Im Außenbereich erstreckt sich eine lange Terrasse entlang der Fassade und öffnet sich zum Pool, wodurch eine natürliche Verbindung zwischen Innenräumen und Garten geschaffen wird. Der Park beherbergt außerdem einen Außen-Whirlpool, einen Bouleplatz und einen Tennisplatz, die einen privilegierten Rahmen bieten, um die Immobilie in vollen Zügen zu genießen.
Ein Innen-Whirlpool ergänzt die Wellness-Ausstattung.
Abschließend bieten ein eigenständiges Studio und eine Doppelgarage zusätzliche Möglichkeiten für Unterbringung und Funktionalität.
Durch seine einzigartige Architektur, die Größe seines Grundstücks und die Vielfalt seiner Leistungen bietet diese Immobilie einen seltenen Lebensraum am Rande von Bordeaux, nur wenige Minuten vom wirtschaftlichen Puls des Luftfahrtsektors entfernt.
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- Preis : 1 250 000 € Kommission inbegriffen* Gebühren werden dem Verkäufer in Rechnung gestellt
- *Kommission inbegriffen
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- Teddy VALLÉ
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- Swixim Saint-Médard-en-Jalles
- 5 avenue de la Boétie
- 33160 Saint-Médard-en-Jalles, Frankreich
- +33 5 56 14 38 35
Energie- und Klimaleistung
Geschätzte Höhe des jährlichen Energieverbrauchs bei Standardnutzung: zwischen 6120€ und 8300€ (année de référence : 2026)