Verkauf Mas Bagard 6 Zimmer 175 m²
- Andréa LOPEZ
- EI - Agent Swixim Saint-Christol-les-Alès
- RSAC 991 731 639
- +33631366417
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mas Bagard
Mas cévenol de caractère avec dépendances et fort potentiel
À vendre sur la commune de Bagard, idéalement situé dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités et à seulement quelques minutes d'Anduze, découvrez ce mas cévenol plein de charme offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
La propriété se compose d'une habitation principale de plus de 174 m2 répartis sur deux niveaux, comprenant plusieurs espaces de vie, trois chambres, dont une spacieuse de plus de 30 m2 et deux en enfilade, deux mezzanines ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains.
Une grande remise attenante offre un véritable potentiel supplémentaire : agrandissement de l'habitation, activité indépendante, création d'un gîte ou espace locatif... Un mazet indépendant, également transformable,ainsi que plusieurs caves viennent compléter cet ensemble.
À l'extérieur, le terrain arboré constitue un véritable atout. Sa constructibilité permet d'envisager différents aménagements ou constructions complémentaires, tels qu'une piscine ou une annexe, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.
Des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique sont à prévoir, notamment avec des menuiseries encore en simple vitrage sur une partie du mas et un chauffage actuellement assuré par un poêle à bois et une cheminée.
Un bien au fort potentiel, offrant de belles surfaces et de multiples possibilités pour créer un projet de vie, familial ou professionnel.
A découvrir sans tarder!
Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite.
Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.
Andrea LOPEZ - Agence Swixim International Vézénobres- 06.31.36.64.17-
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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- Preis : 370 000 € Kommission inbegriffen* Gebühren werden dem Verkäufer in Rechnung gestellt
- *Kommission inbegriffen
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- Swixim Vézénobres
- Agence Côté Soleil Immobilier
- 30360 Vézénobres, Frankreich
- +33 4 66 86 28 06
Energie- und Klimaleistung
Geschätzte Höhe des jährlichen Energieverbrauchs bei Standardnutzung: zwischen 2260€ und 3090€ (année de référence : 1)