haus Louhans

126 m² 7 Zimmer 5 Schlafräume 259 000 € Kommission inbegriffen*

Maison de village rénovée

Mervans – Réf. 70972AH
Au cœur de la Bresse bourguignonne, dans un village disposant de toutes les commodités, cette maison rénovée de 126 m² offre un fort potentiel grâce à ses deux espaces indépendants et à son activité Airbnb / Booking déjà rentable.
Entièrement rénovée, elle peut être conservée en investissement locatif, exploitée en habitation avec revenu complémentaire, ou réunie pour devenir une grande maison familiale.
Espace habitation – 83 m²
• 3 chambres
• Salle de bain
• WC
• Pièce de vie
• Cave
• Lingerie
Espace Airbnb / Booking – 50 m²
• Accueil de 1 à 4 personnes
• 2 chambres
• Salle de bain
• WC
• Pièce de vie
Prestations et travaux réalisés
• Climatisation réversible dans toute la maison
• Isolation, placo, sols et intérieur entièrement refaits
• Toiture en très bon état
• Ouvertures en double vitrage
Activité locative
L’activité Airbnb / Booking est en place depuis décembre 2023 et présente une bonne rentabilité.
Possibilités d’exploitation
• Conserver l’activité Airbnb avec une habitation séparée
• Réunir les deux espaces pour créer une grande résidence principale
• Adapter le bien selon le projet : résidence, investissement ou location
Emplacement
À 2 minutes du centre du village et de ses commodités essentielles : Carrefour Express, boucherie, boulangerie, école, médecin, restaurant, bar, pharmacie et aire de jeux.

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Preis

Preis : 259 000 € Kommission inbegriffen* Gebühren werden dem Verkäufer in Rechnung gestellt
*Kommission inbegriffen

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