Verkauf Haus Grignan 14 Zimmer 425 m²
- Matthias AUPEE
- Agent Swixim
- RSAC 106604259
- +33648472248
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haus Grignan
Authentique mas du XVIIᵉ siècle – Propriété de caractère avec activité de chambres d’hôtes
Réf : 887 MA
À seulement quelques minutes du village emblématique de Grignan, au cœur de la Drôme Provençale, découvrez ce remarquable mas en pierre du XVIIᵉ siècle, entièrement rénové avec soin, offrant 425 m² habitables** sur un terrain paysager de 4 226 m².
Nichée dans un environnement calme, en lisière de zone naturelle, cette propriété allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Elle séduira aussi bien les amoureux des belles demeures que les porteurs de projets souhaitant reprendre une activité touristique immédiatement exploitable.
La maison propose de généreux espaces de vie baignés de lumière avec une vaste cuisine conviviale, un salon chaleureux, une salle à manger, ainsi que 8 chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau ou salle de bains, garantissant confort et intimité à tous les occupants.
À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale : une agréable cour intérieure exposée plein sud, plusieurs terrasses, une piscine chauffée avec volet roulant immergé, un pool-house, une cuisine d’été équipée avec four à pizza et barbecue, un terrain de pétanque, ainsi qu’un magnifique verger arboré offrant une superbe vue sur le Mont Ventoux. La propriété dispose également d’un garage, d’un atelier, de boxes pour chevaux et d’un vaste espace de stationnement.
Les prestations sont particulièrement qualitatives : pompe à chaleur réversible, climatisation, forage artésien alimentant l’ensemble de la propriété, domotique (éclairage, chauffage, climatisation et arrosage), menuiseries en double vitrage, internet Starlink distribué dans toute la maison, chambre froide, éclairage LED intégral et nombreux équipements récents.
Classée A/A au DPE, cette propriété bénéficie d’excellentes performances énergétiques, un atout rare pour une bâtisse de ce caractère.
Un bien d’exception où authenticité, confort et potentiel se rencontrent, idéal en résidence familiale de prestige comme pour poursuivre une activité d’accueil reconnue dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Drôme Provençale.
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- Preis : 1 895 000 € Kommission inbegriffen* Gebühren werden dem Verkäufer in Rechnung gestellt
- *Kommission inbegriffen
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- Matthias AUPEE
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- RSAC 106604259
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- Swixim Valréas
- 31 avenue de l’Enclave des Papes
- 84600 Valréas, Frankreich
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Energie- und Klimaleistung
Geschätzte Höhe des jährlichen Energieverbrauchs bei Standardnutzung: zwischen 1790€ und 2430€ (année de référence : 2025)