Verkauf Haus Gambsheim 8 Zimmer 170 m²
- Nicolas DEMESY
- Agent - Agent Swixim Strasbourg
- +33695164115
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haus Gambsheim
Maison familiale rénovée – 5 chambres ,Sous-sol aménagé,Piscine
REF 1009ND – GAMBSHEIM
A Gambsheim, cette belle maison familiale entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, luminosité et prestations de qualité.
Édifiée sur une parcelle d'environ 5,80 ares, cette propriété bénéficie d'un environnement dégagé, sans vis-à-vis direct, garantissant calme, intimité et une agréable sensation d'espace.
Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, la maison développe environ 170 m² habitables (près de 200 m² au sol), auxquels s'ajoute un vaste sous-sol semi-enterré d'environ 115 m² avec fenêtre*, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, un spacieux hall de près de 16 m²vous accueille et donne immédiatement le ton.
Vous découvrirez ensuite une magnifique pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon-séjour chaleureux avec cheminée, ouvert sur une cuisine conviviale avec accès direct à la terrasse et au jardin.
Une belle suite parentale avec dressing et salle de bains, permet une vie de plain-pied particulièrement confortable. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit accueille quatre belles chambres, idéales pour une grande famille, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Un sous-sol semi-enterré aux multiples possibilités entièrement aménageable et bénéficiant de fenêtres, offre de nombreux espaces : bureau, salle de cinéma ou salle de jeux, salle de sport, buanderie, atelier, cave, nombreux espaces de rangement.
Un véritable atout pour répondre à tous les projets de vie.
Des extérieurs soignés, vous profiterez d'un agréable terrain arboré d'environ 580 m², d'une grande terrasse idéale pour les repas en famille ainsi que d'une piscine semi-enterrée, parfaite pour les beaux jours.
La propriété dispose également : d'un garage indépendant,
de plusieurs places de stationnement privatives,d'une grande cour. Et proche de toutes les commodités.
Version DPE : 02/2024.
/Honoraires inclus charge vendeur /
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- Preis : 489 000 € Kommission inbegriffen* Gebühren werden dem Verkäufer in Rechnung gestellt
- *Kommission inbegriffen
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- Nicolas DEMESY
- Agent - Agent Swixim Strasbourg
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- Swixim Strasbourg
- 9 place Kleber
- 67000 Strasbourg, Frankreich
- +33 6 95 16 41 15
Energie- und Klimaleistung
Geschätzte Höhe des jährlichen Energieverbrauchs bei Standardnutzung: zwischen 1090€ und 1490€ (année de référence : 2021)