Verkauf Appartement Annecy 4 Zimmer 91 m²
- Stephany ROLANCY
- EI - Agent Swixim Cruseilles
- RSAC 939 372 818 / Annecy
- +33634410719
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appartement Annecy
ANNECY-LE-VIEUX – Duplex 91 m² avec vue panoramique lac et montagnes
Ref RS396: EXCLUSIVITÉ SWIXIM INTERNATIONAL
Duplex d'exception de 91m² avec vue panoramique sur le lac d'Annecy et les montagnes
Dans l'un des secteurs les plus prisés d'Annecy-le-Vieux, au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement T4 en duplex de 91m² offrant une vue spectaculaire sur le lac, les montagnes et la ville d'Annecy.
Situé au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel particulièrement préservé, ce bien bénéficie d'un calme absolu, sans aucune nuisance ni passage de véhicules.
Son emplacement privilégié permet de rejoindre en quelques minutes les commerces et services des quartiers recherchés des Tilleuls/Albigny, ainsi que les écoles et les transports en commun. Les rives du lac d'Annecy sont accessibles en seulement 10 minutes à vélo.
Développé sur deux niveaux, l'appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Les espaces de vie s'ouvrent harmonieusement sur trois magnifiques terrasses bénéficiant d'une double exposition Sud-Est et Sud-Ouest, offrant un panorama exceptionnel sur le lac et les sommets environnants à toute heure de la journée.
L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont deux bénéficient d'un accès direct à une terrasse privative.
Cuisine Mobalpa, parquet en chêne, stores électriques, grande cave et finitions soignées viennent compléter les prestations de ce bien, qui ne nécessite aucun travaux.
Deux garages fermés en sous-sol, équipés de portes sectionnelles motorisées, complètent ce bien. L'un d'eux est équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Ces garages sont proposés en SUPPLEMENT du prix de vente, avec possibilité d'acquérir un ou deux garages selon vos besoins.
Une adresse rare à Annecy-le-Vieux, conjuguant vue exceptionnelle, calme absolu, proximité du lac et qualité de vie privilégiée.
À visiter sans tarder.
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- Preis : 760 000 € Kommission inbegriffen* Gebühren werden dem Verkäufer in Rechnung gestellt
- *Kommission inbegriffen
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- Swixim Cruseilles
- 224 Grand Rue
- 74350 Cruseilles, Frankreich
- +33 4 50 88 11 32
Energie- und Klimaleistung
Geschätzte Höhe des jährlichen Energieverbrauchs bei Standardnutzung: zwischen 21600€ und 29240€ (année de référence : 2021)