Verkauf Villa Aspères 5 Zimmer 164 m²
- Adeline ROGER
- EI - Agent Swixim Nîmes
- RSAC 534 326 863
- +33668701211
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villa Aspères
VILLA DE PRESTIGE DE 164m2 À 3 MINUTES DE SOMMIÈRES
VILLA DE PRESTIGE À 3 MINUTES DE SOMMIÈRES
À quelques minutes seulement de Sommières, dans le cadre paisible et recherché du village d'Aspères, cette magnifique villa de 164 m2 vous invite à découvrir un art de vivre alliant élégance, confort et convivialité.
Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. La vaste pièce de vie d'environ 75 m2 rassemble harmonieusement salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un espace chaleureux et contemporain. Les belles hauteurs sous plafond, le travertin qui habille les sols et les larges baies vitrées créent une atmosphère à la fois raffinée et accueillante.
À l'extérieur, la propriété dévoile un superbe jardin paysagé, parfaitement préservé des regards. Véritable cocon de tranquillité, il accueille une élégante piscine 6X6 ainsi que plusieurs espaces aménagés pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées entre amis ou en famille.
L'espace nuit se compose de :
Quatre chambres confortables ;
Deux salles de bains, dont une avec WC ;
Un WC indépendant ;
Une grande buanderie offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel.
Les prestations ont été soigneusement sélectionnées pour garantir un confort optimal au quotidien :
Climatisation gainable dans l'ensemble de la maison ;
Sols en travertin ;
Éclairage automatique dans le couloir ;
Matériaux de qualité et finitions soignées ;
Beaux volumes et circulation fluide ;
Ambiance élégante et chaleureuse.
Un garage d'environ 35 m2 ainsi qu'un carport de 16 m2 complètent parfaitement les équipements de cette propriété.
Un emplacement privilégié :
À moins de 5 minutes de Sommières ;
À proximité des commerces et services ;
Dans un environnement calme et résidentiel ;
À environ 25 minutes de Montpellier et du littoral méditerranéen.
Cette villa séduira les acquéreurs en quête d'un lieu de vie où confort, esthétisme et sérénité se conjuguent au quotidien.
Diagnostic de Performance Énergétique réalisé le 25/02/2026.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 172 EUR et 1 586 EUR par an
.Un bien d'exception alliant confort, élégance et qualité de vie.
Pour une visite contacter Adeline ROGER au 06.68.70.12.11 ou a.roger@swixim.com Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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- Preis : 599 000 € Kommission inbegriffen* Gebühren werden dem Verkäufer in Rechnung gestellt
- *Kommission inbegriffen
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- Swixim Nîmes
- 16 rue de Verdun
- 30000 Nîmes, Frankreich
- +33 4 66 61 61 15
Energie- und Klimaleistung
Geschätzte Höhe des jährlichen Energieverbrauchs bei Standardnutzung: zwischen 1172€ und 1586€ (année de référence : 1)