Verkauf Haus Aisy-sur-Armançon 104 m²
- Natacha HILS
- EI - Agent Swixim L'Isle-sur-Serein
- +33683367142
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haus Aisy-sur-Armançon
Maison 6 pièces – Entièrement rénovée – Idéale résidence principale ou projet locatif
Située à Aisy-sur-Armançon, dans le sud-est de l’Yonne, à seulement 10 minutes de la gare TGV de Montbard et 30 minutes de l’autoroute A6, cette maison de village séduira les amateurs de charme et de confort moderne.
Issue de la réunion de deux appartements, cette maison offre aujourd’hui de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, avec un potentiel intéressant (résidence principale, maison secondaire ou projet locatif).
Dès l’entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité.
À l’étage, trois chambres spacieuses vous attendent, et une autre pièces pouvant être transformée en chambre mêlant le cachet de l’ancien (poutres apparentes) à une décoration contemporaine.
Pour un confort optimal toute l’année, la maison est équipée de la climatisation dans chaque pièce.
Côté performance énergétique, vous bénéficiez d’une pompe à chaleur, complétée si besoin par un chauffage au fioul, ainsi que d’une isolation thermique et acoustique efficace
Les Plus :
Aucun travaux à prévoir
Maison issue de deux appartements (potentiel évolutif ou locatif)
Climatisation dans toutes les pièces
Rénovation récente (2016)
DPE en D
Charme de l’ancien + confort moderne
Proximité TGV et axes autoroutiers
Terrain et cour attenant
Garage
Un bien clé en main, idéal pour les amoureux de l’ancien souhaitant s’installer rapidement ou investir dans un bien locatif en redisant la maison en 2 et louer les 2 appartements.
Je serai heureuse de vous la faire découvrir
HILS Natacha : 06 83 36 71 42
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- Preis : 106 000 € Kommission inbegriffen* Gebühren werden dem Verkäufer in Rechnung gestellt
- *Kommission inbegriffen
- Natacha HILS
- EI - Agent Swixim L'Isle-sur-Serein
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- Swixim Avallon
- 59 rue de Lyon
- 89200 Avallon, Frankreich
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Energie- und Klimaleistung
Vor dem 1. Juli 2021 durchgeführte Diagnose