Venda Casa Vézelay 8 Quartos 276 m²
casa Vézelay
Charmosa casa de viticultor com terraço e jardim, renovada por arquitectos para proporcionar todo o conforto na região de Vézelien (Borgonha)
Esta antiga casa exclusiva de um viticultor dos séculos XVII-XVIII, situada na pitoresca localidade de Nanchèvre, a 5 minutos de Vézelay e a 12 minutos de Avallon, está situada no caminho de Santiago de Compostela e oferece 276 m2 de espaço habitacional em dois pisos.
Banhada de luz natural e concebida como um refúgio de paz, dispõe de um espaço exterior sem vista, de um grande terraço íntimo que se estende desde a sala de estar, de uma área plantada e de um telheiro, num total de cerca de 700 m2.
A propriedade dispõe ainda de uma grande garagem, sala da caldeira, despensa e uma bela adega abobadada em pedra.
Os volumes interiores foram valorizados por obras de renovação de grande qualidade, sendo a luz e a fluidez de movimentos as caraterísticas principais. É composto por
Rés do chão:
- cozinha com despensa que dá para uma varanda de um lado e uma escada em caracol que dá acesso ao escritório do outro.
- Zona de estar composta por uma sala de estar com lareira, seguida de uma sala de jantar e de um jardim de inverno com bar, proporcionando um espaço acolhedor e simpático.
- Primeiro quarto principal
- WC
1º andar:
- uma mezzanine que dá acesso a um segundo quarto (vigia e janela velux) e à sua casa de banho/WC,
- um terceiro quarto principal grande com quarto de vestir e varanda exterior privada, com acesso tanto pela mezzanine como por uma passagem que conduz ao jardim de inverno
- O corredor também dá acesso ao escritório com vista para o terraço.
2º andar:
- o quarto quarto principal, com janelas com vista para o exterior.
Toda a casa foi cuidadosamente pensada e não necessita de obras.
Propriedade rara e confidencial, esta casa oferece um ambiente de vida único para quem procura um local luminoso, tranquilo e único no coração da região de Vézelien.
Vantagens: sem necessidade de obras, painéis solares para água quente, bomba de calor, todas as janelas mudadas em 2024, estores eléctricos, garagem, jardim paisagístico, DPE C,
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- Preço : 379 000 € Taxas de agência a cargo do vendedor
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- Camille DUC
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- 59 rue de Lyon
- 89200 Avallon, França
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Desempenho energético e climático
Estimativa do consumo anual de energia para utilização normal: entre 1940€ e 2730€
