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Venda Edifício Challex 16 Quartos 432.94 m²

edifício 16 Quartos para venda sobre Challex (01630)
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Josh CAMPBELL RSAC 900 481 813 / Bourg en Bresse

edifício Challex

432.94 m² 16 Quartos 10 Quartos de dormir 2 025 000 €

RARE A LA VENTE : Immeuble d'appartements de 433m2 à la frontière suisse avec vue sur le Jet d'Eau de Genève !

Réf 1387JC: Challex, hyper-centre, proche de toutes les commodités et à seulement 3km de Gare La Plaine en suisse, nous avons cette immeuble d’appartements à vendre qui est une excellente opportunité d'investissement et rare sur le marché.

L’immeuble a été aménagé en 2000 en trois grands appartements (T4/T4/T5), chacun sur leur propre niveau, et chacun avec caves et parkings privés. Cependant, l’immeuble pourrait facilement être configuré en 6 appartements T3 de +/- 65m2 pour maximiser les revenus locatifs.

Tous les appartements sont équipés de chauffage au sol, des cheminées, fenêtres en PVC à double vitrage, et internet Fibre. Des travaux de rénovation esthétique est recommandé (cuisines, salles de bains et peinture) et une pompe à chaleur air/air serait nécessaire pour obtenir une performance énergétique A ou B. En dehors de cela, très peu de travail et de coûts sont nécessaires pour mettre à jour l’immeuble selon une esthétique moderne.

Appartement 1 – T4 de 128m2 au rez-de-jardin avec jardin de 114m2

Appartement 2 – T5 de 163,5m2 au rez-de-chaussée avec balcon orienté plein sud

Appartement 3 – T4 de 142m2 au 1er étage avec vue Jet d’Eau et Mont Salève

A découvrir rapidement ! Contact : Josh Campbell : +33 6 70 68 18 17

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Leaflet Map data © OpenStreetMap contributors
    Preço
  • Preço : 2 025 000 € Taxas de agência a cargo do vendedor
Diagnóstico energético
E

258 kWhEP/m².an

B

8 kgeqCO2/m².an

Diagnóstico energético do ecrã

Inquérito

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Josh CAMPBELL RSAC 900 481 813 / Bourg en Bresse

Desempenho energético e climático

Estimativa do consumo anual de energia para utilização normal: entre 7500€ e 10148€ (année de référence : 2021)

edifício 16 Quartos para venda sobre Challex (01630)
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