Verkauf Bauernhof Villeneuve-de-Berg 10 Zimmer 260 m²
- Hervé ASTRUC
- EI - Agent Swixim Crest
- RSAC 324 941 970 / Romans
- +33642624883
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bauernhof Villeneuve-de-Berg
Ardèche-Bauernhof BIO-Grundstück mit Wiesen und eingezäunten Wäldern mit Quellen
Ref 70461HA EXKLUSIV: Schöner Bauernhof in der Ardèche, 20 Minuten von Privas und 40 Minuten vom Bahnhof Montélimar entfernt.
Dieser Bauernhof mit einer Gesamtfläche von ca. 830m2 besteht aus einem Wohnhaus von 250m2, 180 m2 umbaubaren Flächen und 400 m2 landwirtschaftlichen Nebengebäuden.
Im Gartengeschoss: 2 schöne Räume mit separatem Ausgang und auf der gleichen Ebene Kühlraum und Gewölbekeller.
Erdgeschoss: Ein großes Tor führt zu einem Innenhof mit zwei Nebengebäuden von über 100 m2, die Sie in Wohnungen umwandeln können.
Obergeschoss: Überdachte Terrasse, Flur, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Waschküche, Bad, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und ein separates Studio.
Holzbalken aus Kastanienholz, Steinmauern, Gewölbe, Fliesen.
Das Haus verfügt über kommunales Wasser und zwei Quellen für das Grundstück und den Garten.
Dächer, Dachrinnen und Regenwasserleitungen wurden auf dem Wohnbereich erneuert.
Zentralheizung durch Geothermie, neue Installation und thermodynamischer Ballon.
Komplett eingezäuntes, zusammenhängendes Grundstück von ca. 9 ha, hauptsächlich BIO-Wiesen mit Quellen und einer geschlossenen Scheune von 350m2,
Gemüsegarten und Holzgartenhaus, ehemaliger Schweinestall .
Das Grundstück ist schwimmfähig.
Perfekt für eine große Familie oder ein Agrotourismusprojekt.
Gut geeignet für Pferde oder Rinder
Es besteht die Möglichkeit, bis zu 37 ha weiteres Agrarland und Wald zu erwerben, eingezäunt und aneinandergrenzend ( Preis auf Anfrage).
Besichtigung samstags oder sonntags nach Vereinbarung.
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Fotogalerie
- Preis : 600 000 € Kommission inbegriffen* Gebühren werden dem Verkäufer in Rechnung gestellt
- *Kommission inbegriffen
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Energie- und Klimaleistung
Geschätzte Höhe des jährlichen Energieverbrauchs bei Standardnutzung: zwischen 2380€ und 3220€