Verkauf Haus Bons-en-Chablais 5 Zimmer 151.1 m²
- Jonathan LAMARRE
- Agent Franchisé / Responsable agence - Agent Swixim Douvaine
- RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains
- +33662196712
- Kontaktieren Sie mich | Siehe meine Inserate
haus Bons-en-Chablais
VIlla de 2024 proche frontière
Ref 260 : À 10 min de la gare de Bons en Chablais.
Villa contemporaine aux portes de Genève.
Frais de notaire réduit.
Cette villa contemporaine récente aux porte de Genève incarne un art de vivre raffiné, alliant discrétion, confort moderne et sérénité.
Nichée dans un environnement résidentiel soigné, elle bénéficie d’une situation privilégiée, à quelques minutes seulement de la frontière Suisse, offrant un accès rapide à Genève, tout en préservant la douceur de vivre côté français.
Développant environ 152 m² habitables, la propriété séduit par la qualité de ses volumes, sa luminosité naturelle et ses prestations soignées. Chaque espace a été pensé pour offrir une expérience de vie fluide, élégante et fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour / cuisine, une suite parentale, idéale pour une vie de plain-pied, rare et recherchée.
À l’étage, 3 chambres, une salle de bain et une mezzanine ouverte et lumineuse qui se prête parfaitement à l’aménagement d’un bureau, d’un espace lecture ou d’un salon secondaire.
Le confort thermique est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant une performance énergétique optimale et une atmosphère agréable en toute saison. Les larges baies vitrées créent une connexion naturelle avec l’extérieur et renforcent le sentiment d’espace et de bien-être.
Un garage fermé de 21 m², vient parfaire ce bien d’exception, offrant stationnement sécurisé et espace de rangement supplémentaire.
Prestations & atouts
Environnement résidentiel calme et recherché
Proximité immédiate de la frontière suisse
Accès rapide à Genève et au bassin lémanique
Axes routiers facilement accessibles
Léman Express à proximité
Équilibre parfait entre nature et commodités
Une opportunité rare dans un secteur recherché.
Pour découvrir ce bien et organiser une visite privée, contactez dès à présent l’agence Swixim Douvaine.
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- Preis : 699 000 € Kommission inbegriffen* Gebühren werden dem Verkäufer in Rechnung gestellt
- *Kommission inbegriffen
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- Jonathan LAMARRE
- Agent Franchisé / Responsable agence - Agent Swixim Douvaine
- RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains
- +33662196712
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- Swixim Douvaine
- 63 Rue du Centre
- 74140 Douvaine, Frankreich
- +33 4 80 95 98 71
Energie- und Klimaleistung
Geschätzte Höhe des jährlichen Energieverbrauchs bei Standardnutzung: zwischen 640€ und 910€ (année de référence : 2021)