Verkauf Haus Montbard 8 Zimmer 227.36 m²
- Betty CEFALU
- Agent Franchisé - Agent Swixim Avallon
- +33645874742
- Kontaktieren Sie mich | Siehe meine Inserate
haus Montbard
Charme, volumes et authenticité – Longère rénovée de 227 m² sur 1 265 m² de terrain clos
Située dans un environnement calme et préservé, cette longère de 227 m² habitables a été soigneusement rénovée et entretenue.
Elle offre 8 pièces, dont 5 chambres, 2 salons (dont un cathédrale), 3 salles de bains, une cuisine équipée avec ancien four à pain, buanderie, bureau et atelier.
L’ensemble est en excellent état, sans travaux à prévoir, hormis la peinture d’une chambre récemment agrandie et isolée.
Les extérieurs comprennent une terrasse de 100 m², un grand jardin bien orienté, ainsi qu’un lot attenant, garage et potager.
Multiples entrées autonomes, idéal pour vie familiale ou projet d’hôtes / Airbnb.
Taxe foncière : 690 €/an – Assainissement : fosse septique.
Une propriété rare, prête à vivre, alliant caractère, confort et tranquillité.
Les plus :
. Toiture et isolation en excellent état
. Double vitrage intégral
. Multiples entrées autonomes
. Aucun travaux à prévoir
. Faible taxe foncière : 690 €/an
. Assainissement par fosse septique
Une maison de famille pleine de charme, un cadre de vie paisible et authentique, à seulement 1 h 20 de Paris (par TGV : 1 h Paris-Gare de Lyon/Montbard et 20 mn Montbard-Bierry)
Une visite s’impose !
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- Preis : 280 000 € Kommission inbegriffen* Gebühren werden dem Verkäufer in Rechnung gestellt
- *Kommission inbegriffen
- Miteigentum
- Voraussichtlicher Anteil des Budgets zu Lasten des Verkäufers : 690 €.
- Betty CEFALU
- Agent Franchisé - Agent Swixim Avallon
- +33645874742
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- Swixim Avallon
- 59 rue de Lyon
- 89200 Avallon, Frankreich
- +33 6 45 87 47 42
Energie- und Klimaleistung
Vor dem 1. Juli 2021 durchgeführte Diagnose