Verkauf Haus Saint-Genis-Pouilly 6 Zimmer 286 m²
- Dorothée WESTEEL-DENISE
- Agent Swixim Gex
- RSAC 908 068 703 / Bourg en Bresse
- +33673415620
- Kontaktieren Sie mich | Siehe meine Inserate
haus Saint-Genis-Pouilly
Corps de ferme de 271 m2 avec piscine
Réf.1664DW
En exclusivité, dans la partie village de Saint-Genis Pouilly, au calme, à 5 minutes de la frontière suisse et proche des transports, vous serez absolument charmé par cette incroyable maison style loft de plus de 286 m2, situé dans un corps de ferme totalement rénové avec goût et matériaux très haut de gamme !
Elle a fait l'objet d'une rénovation de qualité parfaitement aboutie qui lui confère un cadre de vie chaleureux, moderne et confortable tout en ayant préservé le cachet des lieux, le côté fonctionnel au quotidien et la lumière omniprésente. Ici règne un agréable sentiment de sérénité et d'intimité.
Elle offre de très beaux volumes, notamment avec le séjour de presque 90 m2 et sa superbe hauteur cathédrale. Confort optimum avec dalle chauffante et poêle à bois.
Depuis le séjour, vous accedez à une magnifique terrasse en bois donnant sur le jardin de plus de 450m2 avec sa piscine. sans aucun vis-à-vis.
A l'étage supérieur se situe une confortable suite parentale avec sa vaste salle de bain. Au même niveau vous est proposée une deuxième chambre/bureau ainsi qu'une mezzanine.
Deux chambres supplémentaires (espaces idéales pour des enfants, des ados ou de la famille) avec salle de douche ainsi qu'une mezzanine sont situées à ce dernier niveau.
En résumé : la maison offre une capacité de cinq chambres si besoin (actuellement quatre), de deux mezzanines, de trois salles de douche dont une salle de bain et de trois toilettes séparés.
À l'extérieur, vous trouverez deux grandes terrasses en bois dont une couverte accédant au jardin de plus de 450 m2 et la piscine.
Au niveau du rez-de-chaussée se trouve un cellier de 39 m2 équipé d'une douche et de toilettes pouvant servir de buanderie, cave ou de pool house. Cet espace peut aussi être pensé en logement annexe si besoin !
Un double garage motorisé et des places de stationnement extérieures viennent compléter cet incroable loft.
En sus, au niveau du rez-de-chaussée : possibilité d'acquérir un espace (pour habitation annexe, investissement ou commerce de plus 90 m2).
A visiter sans tarder !
Dorothée Westeel-Denise
Tél. +33 673 41 56 20
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- Preis : 1 080 000 € Kommission inbegriffen* Gebühren werden dem Verkäufer in Rechnung gestellt
- *Kommission inbegriffen
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- Dorothée WESTEEL-DENISE
- Agent Swixim Gex
- RSAC 908 068 703 / Bourg en Bresse
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- Swixim Pays de Gex
- 2 Route de Lyon
- 01630 Saint-Genis-Pouilly, Frankreich
- +33 4 37 23 53 20
Energie- und Klimaleistung
Geschätzte Höhe des jährlichen Energieverbrauchs bei Standardnutzung: zwischen 1909€ und 2583€ (année de référence : 2021)