Mietshaus Mirabel

1200 m² 26 Zimmer 20 Schlafräume 680 000 € Kommission inbegriffen*

Ardèche :Schönes Gebäudeensemble aus Stein und mehr als 1ha Park mit Pool

REF70099HA: in der Ardèche Region COIRON schöne Immobilien, alte Spinnerei aus Stein von über 1100m2 aus dem achtzehnten Jahrhundert und perfekt renoviert mit Blick auf die Landschaft und das Dorf.
Asbestfreies Dach und Dachstuhl in gutem Zustand.
Doppelverglasung und Fensterläden für das gesamte Gebäude. Heizkessel mit Gas.
Keine strukturellen Arbeiten zu erwarten.
Im Gartengeschoss mit Zugang zum Park ein großer beheizter Empfangssaal von über 280m2 mit Sanitäranlagen, Tischen und Stühlen, versetzbaren Trennwänden, die es ermöglichen, ihn zu unterteilen.
Die professionelle Küche ist ausgestattet (Dampfgarer, Abzugshaube, Dampfofen, Gemüseladen, Kühlraum, Edelstahltische).
Zwei weitere Räume, Küche mit Pausenraum für die Angestellten, Lingerie, Heizraum, Lagerraum, es fehlt an nichts.
Im Obergeschoss mit Zugang zum Parkplatz, Büro, Bibliothek, Sanitäranlagen und Duschen sowie 16 Zimmer.
Das Gebäude ist als ERP-Gebäude der 4. Kategorie eingestuft und vollständig nach den Brandschutz- und PMR-Normen ausgestattet, um Publikum zu empfangen und zu beherbergen.
Der Dachboden über die gesamte Länge des Gebäudes könnte ausgebaut werden.
Ein zusätzliches Haus von ca. 100m2, (ehemaliges Haus des Hausmeisters) bietet zwei unabhängige Wohnungen mit jeweils 2 Schlafzimmern.
Im Außenbereich befinden sich ein gesicherter Parkplatz mit LKW-Zufahrt, ein Landschaftsgarten mit Bäumen und ein Grundstück am Bachufer, das über 1 ha groß und eingezäunt ist. Ein normgerechter Pool mit Sandfilter und Mehrwegeventil.
Dieser Gebäudekomplex ist für jedes Projekt zur Aufnahme oder thematische Aufenthalte oder die Schaffung von Lofts oder Wohnungen einsatzbereit.
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Preis

Preis : 680 000 € Kommission inbegriffen* Gebühren werden dem Verkäufer in Rechnung gestellt
*Kommission inbegriffen

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Hervé ASTRUC
Agent Swixim Crest
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