Verkauf Appartement Bordeaux 4 Zimmer 80 m²
- Hani YOUNES
- Agent Swixim Saint-Médard-en-Jalles
- RSAC 452 668 973 / Nanterre
- +33673289457
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appartement Bordeaux
BORDEAUX - Quartier Pellegrin - 80 m² mit Balkon
???? BORDEAUX - Quartier Pellegrin
Helle und durchgehende T4 - 80 m² mit Balkon, Abstellraum und sicherem Parkplatz.
Im Herzen eines ruhigen und begehrten Wohngebiets, nur wenige Schritte vom Krankenhaus Pellegrin entfernt, entdecken Sie diese schöne 4-Zimmer-Wohnung von 80 m², die perfekt geschnitten ist und bereit ist, Ihr Lebensprojekt zu empfangen.
✨ Ihre Vorteile?
Eine moderne und sichere Residenz, die 2016 erbaut wurde, ein idealer 1. Stock, eine doppelte Südost-Ausrichtung, die jeden Raum mit natürlichem Licht durchflutet, und ein angenehmer Balkon, um die schönen Tage zu genießen.
???? Die optimierte Raumaufteilung bietet :
- Einen funktionalen Eingangsbereich
- Ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
- 3 komfortable Schlafzimmer, zwei davon mit integrierten Schränken.
- Ein Badezimmer
- Ein separates WC
- Eine sehr praktische, separate Waschküche.
???? Der vom Wohnzimmer und vom Hauptschlafzimmer aus zugängliche Balkon ist ein echtes Plus, ebenso wie die Klimaanlage und die individuelle Gasheizung, die im Sommer wie im Winter für Ihren Komfort sorgen.
???? Einfaches Parken dank eines gesicherten Parkplatzes, der in Bordeaux selten ist.
???????? Zugang für Behinderte und Residenz mit Gegensprechanlage.
???? Ideal für eine Familie, ein junges Paar oder einen Investor, in unmittelbarer Nähe von Schulen, Verkehrsmitteln (Tram A und Bus), Geschäften und Gesundheitseinrichtungen.
???? Zusätzliche Informationen :
- Wohnanlage mit 44 Hauptparzellen.
- Jährliche Nebenkosten: 1.304 €.
- Grundsteuer: 1 636 €.
- Keine laufenden Verfahren
- Energieklasse: C
- Zum Schutz
- Zum Drucken
Fotogalerie
- Preis : 379 800 € Kommission inbegriffen* Gebühren werden dem Verkäufer in Rechnung gestellt
- *Kommission inbegriffen
- Miteigentum : 44 Parzellen
- Voraussichtlicher Anteil des Budgets zu Lasten des Verkäufers : 1 308 €.
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- Hani YOUNES
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- Swixim Saint-Médard-en-Jalles
- 5 avenue de la Boétie
- 33160 Saint-Médard-en-Jalles, Frankreich
- +33 5 56 14 38 35
Energie- und Klimaleistung
Geschätzte Höhe des jährlichen Energieverbrauchs bei Standardnutzung: zwischen 599€ und 811€ (année de référence : 2021)