Verkauf Haus La Balme-de-Sillingy 5 Zimmer 185.85 m²
haus La Balme-de-Sillingy
Corps de ferme, Mésigny, 186M2
REF RS136:
Visite virtuelle: SUR DEMANDE
Imaginez... Une maison de caractère nichée au cœur d’un ancien corps de ferme entièrement réhabilité, entourée de champs à perte de vue, baignée de silence et de lumière, à seulement 3 km du lac de La Balme de Sillingy, 20 minutes d’Annecy et 40 minutes de Genève.
Un véritable havre de paix entre ville et campagne.
Authenticité & Modernité réunies:
Avec ses 186 m² habitables (226 m² utiles), cette propriété unique conjugue à merveille le charme des vieilles pierres et le confort contemporain.
Au rez-de-chaussé:
- Vaste pièce de vie traversante de 65 m², baignée de lumière avec poêle à bois
- Cuisine ouverte sur salle à manger
À l’étage :
- 3 chambres spacieuses avec rangements intégrés
- Salle de bain familiale et WC indépendant
- Magnifique suite parentale de 45 m² habitables (80 m² au sol), avec salle d’eau, dressing et WC privatif, un véritable refuge sous les toits, ouvert sur les cieux et la tranquillité.
Cette propriété vous offre plus de 2200 m² de terrain plat en zone agricole, un cadre de vie unique, au milieu des champs.
Une grande terrasse ensoleillée, une Piscine hors-sol en bois, un Chalet indépendant, ainsi qu'un garage de 25M2 viennent compléter ce bien d'exception.
Prestations techniques haut de gamme :
- Toiture en ardoise neuve
- Pompe à chaleur air/eau
- Double vitrage
- Poêle à bois performant
- Classe énergétique B – GES A
Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et laissez-vous porter par la douceur de vivre.
Un lieu rare et précieux où le calme, la nature sont roi.
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Fotogalerie
- Preis : 629 000 € Kommission inbegriffen* Gebühren werden dem Verkäufer in Rechnung gestellt
- *Kommission inbegriffen
103 kWhEP/m².an
3 kgeqCO2/m².an
Energiebilanzen anzeigen
- Stephany ROLANCY
- Agent Swixim Cruseilles
- +33634410719
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- Swixim Cruseilles
- 224 Grand Rue
- 74350 Cruseilles, Frankreich
- +33 4 50 88 11 32
Energie- und Klimaleistung
Geschätzte Höhe des jährlichen Energieverbrauchs bei Standardnutzung: zwischen 1403€ und 1899€ (année de référence : 2021)
