Verkauf Haus Cluses 8 Zimmer 190.25 m²

- Sultan DENTIN
- Agent Swixim Bonneville
- RSAC 810 831 131 / Annecy
- +33782461048
- Kontaktieren Sie mich | Siehe meine Inserate
haus Cluses
OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE À CLUSES
EXCLUSIVITÉ Réf SD69819 : Idéal investisseur ou habitation avec revenus complémentaires
Maison entièrement rénové, emménagement immédiat, aucuns travaux à prévoir. Tous appartements libres, location immédiate possible. Rentabilité attractive jusqu'à 3.000 €/mois de revenus locatifs. Situation privilégiée proche Genève et accès autoroute.
Au rez-de-chaussée, F2 de 49m² comprenant une cuisine ouverte moderne sur séjour lumineux, 2 chambres confortables, salle de bains avec WC, terrasse privative.
Au 1er étage, F3 de 72m² avec 2 chambres spacieuses, cuisine américaine équipée, cellier pratique, salle de bains et WC séparé.
Au 2e étage, F3 de 68m² avec 2 chambres aux beaux volumes, cuisine indépendante, séjour convivial, cellier, salle de bains et WC séparé. 5 places de parking sécurisées, 2 caves de stockage, ballons d'eau chaude individuels pour chaque logement. Proximité immédiate des commerces, services et écoles. Accès autoroute facilité. À 30min de Genève, idéal pour les frontaliers. Cadre de vie exceptionnel en Haute-Savoie. Demande locative forte dans la région, rentabilité éprouvée sur le marché local. Triple usage possible : habitation, investissement ou mixte.
Bien idéal pour investisseurs avertis ou familles souhaitant allier habitation et revenus complémentaires dans un environnement privilégié.
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- Preis : 383 000 € Kommission inbegriffen* Gebühren werden dem Verkäufer in Rechnung gestellt
- *Kommission inbegriffen
291 kWhEP/m².an
9 kgeqCO2/m².an
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Energie- und Klimaleistung
Geschätzte Höhe des jährlichen Energieverbrauchs bei Standardnutzung: zwischen 1311€ und 1775€ (année de référence : 2021)