Verkauf Mietshaus Cagnes-sur-Mer 11 Zimmer 186 m²
Mietshaus Cagnes-sur-Mer
Bord de Mer, Renditeobjekt mit über 7% Rendite
Ref 69756VC: Vollständig renoviertes Wohngebäude in der begehrten Gegend von Bréguières in Cagnes-sur-Mer. Ruhiges Wohnviertel, 4 Minuten vom Meer entfernt.
Eine seltene Gelegenheit für Investoren, die eine sofortige Rendite mit einem langfristigen Wertsteigerungspotenzial verbinden möchten.
Die wichtigsten Merkmale :
- Gebäude verkauft und vermietet, bestehend aus 6 Apartments vom Studio bis zur 2-Zimmer-Wohnung, plus 1 Büro im Erdgeschoss.
- Gesamtwohnfläche: 184 m².
- Grundstück von 1.186 m².
- Monatliche Mieteinnahmen: 5.906 € - Jährliche Mieteinnahmen: 70.872 €.
- Brutto-Rentabilität: + 7 %.
- Sichere Investition - Versicherung für unbezahlte Mieten (GLI) für alle Wohnungen
Die Vorteile dieser Immobilie :
- Baugrundstück: Baurecht möglich + Pool denkbar.
- Sonniges Gebäude in absolut ruhiger Lage, ohne vis-à-vis
- Strategische Lage: In der Nähe von Transport, Geschäften, Schulen und Stränden.
- Großes Potenzial für möblierte Vermietung, Wohngemeinschaften oder saisonale Vermietung.
- Keine Arbeiten vorzusehen
Ideal für Investoren: sichere Rentabilität, sofortige Mieteinnahmen, mit Aussichten auf Wertsteigerung dank der Bebaubarkeit und der starken Nachfrage in diesem Sektor.
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- Preis : 990 000 € Kommission inbegriffen* Gebühren werden dem Verkäufer in Rechnung gestellt
- *Kommission inbegriffen
DPE non soumis
DPE non soumis
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- Valentina COIN
- Agent Swixim Saint-Tropez
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- Swixim Golfe de Saint-Tropez
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